Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Centro? In media circa 1,8 €/m² al mese, con canoni tra 1,5 e 2,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita525 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,5–2,0
2024
1,8
1,5–2,0
2023
1,8
1,5–2,0
2022
1,8
1,5–2,0
2021
1,8
1,5–2,0
2020
1,8
1,5–2,0
2019
1,8
1,5–2,0
2018
1,8
1,5–2,0
2017
1,8
1,5–2,0
2016
1,8
1,5–2,0
2015
1,8
1,5–2,0
2014
1,8
1,5–2,0
2013
2,3
2,0–2,5
2012
2,3
2,0–2,5
2011
2,3
2,0–2,5
2010
2,3
2,0–2,5
2009
2,3
2,0–2,5
2008
2,3
2,0–2,5
2007
2,3
2,0–2,5
2006
2,3
2,0–2,5
2005
2,3
2,0–2,5
2004
2,3
2,0–2,5
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,5 e arrivano a 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Le tipologie economiche restano tra 1,2 e 1,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 589 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 20 appartamenti e 6 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
553 €
3 locali
81 m²
598 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.