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Case in affitto a Centro, Scandolara Ravara

Abbiamo 180 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,2 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 50,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +50,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 563 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 2,6 2,2–3,0
2023 2,2 1,8–2,5
2022 2,5 2,1–2,9
2021 2,5 2,1–2,9
2020 2,5 2,1–2,9
2019 2,5 2,1–2,9
2018 2,5 2,1–2,9
2017 2,5 2,1–2,9
2016 2,5 2,1–2,9
2015 2,5 2,1–2,9
2014 2,5 2,1–2,9
2013 2,5 2,1–2,9
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,6 2,1–3,0
2010 2,5 2,0–3,0
2009 2,5 2,0–3,0
2008 2,5 2,0–3,0
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,6 2,1–3,1
2005 2,5 2,1–2,9
2004 2,3 1,9–2,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,2 a 4,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 563 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 669 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 180 immobili: 159 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale90 m²614 €
2 locali57 m²618 €
3 locali97 m²648 €
4 locali94 m²556 €
5 locali162 m²1.184 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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