Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Centro? In media circa 1,8 €/m² al mese, con canoni tra 1,5 e 2,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita530 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,5–2,1
2024
1,8
1,5–2,1
2023
1,8
1,5–2,1
2022
1,8
1,5–2,1
2021
1,8
1,5–2,1
2020
1,8
1,5–2,1
2019
1,8
1,5–2,1
2018
1,8
1,5–2,1
2017
1,8
1,5–2,1
2016
1,8
1,5–2,1
2015
1,8
1,5–2,1
2014
1,8
1,5–2,1
2013
1,9
1,6–2,2
2012
1,9
1,6–2,2
2011
1,9
1,6–2,2
2010
1,9
1,6–2,2
2009
1,9
1,6–2,2
2008
1,9
1,6–2,2
2007
1,9
1,6–2,2
2006
2,0
1,6–2,3
2005
1,2
1,1–1,3
2004
1,2
1,1–1,3
A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,5 a 2,1 €/m² al mese (media 1,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 0,9 a 1,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 530 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Quanto costa in media affittare a Centro?
Affittare una casa a Centro costa in media circa 542 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 152 immobili: 135 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
375 €
2 locali
57 m²
467 €
3 locali
84 m²
542 €
4 locali
108 m²
543 €
5 locali
139 m²
694 €
6 locali
167 m²
750 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.