Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 1,7 €/m² al mese, compreso tra 1,5 e 1,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio1,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–1,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita505 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,7
1,5–1,9
2024
1,7
1,5–1,9
2023
1,7
1,5–1,9
2022
1,7
1,5–1,9
2021
1,7
1,5–1,9
2020
1,7
1,5–1,9
2019
1,7
1,5–1,9
2018
1,7
1,5–1,9
2017
1,7
1,5–1,9
2016
1,7
1,5–1,9
2015
1,7
1,5–1,9
2014
1,7
1,5–1,9
2013
1,8
1,6–2,0
2012
1,8
1,6–2,0
2011
1,8
1,6–2,0
2010
1,8
1,6–2,0
2009
1,8
1,6–2,0
2008
1,8
1,6–2,0
2007
1,9
1,6–2,2
2006
1,9
1,5–2,2
2005
1,9
1,5–2,2
2004
1,9
1,5–2,2
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche restano più accessibili, da 1,0 a 1,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 505 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 914 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 33 appartamenti e 8 case e 10 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
61 m²
1.038 €
3 locali
74 m²
864 €
4 locali
94 m²
1.043 €
5 locali
175 m²
503 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.