Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,6 €/m² al mese, con valori tra 1,3 e 1,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio1,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,3–1,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita468 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,6
1,3–1,8
2024
1,6
1,3–1,8
2023
1,6
1,3–1,8
2022
1,6
1,3–1,8
2021
1,6
1,3–1,8
2020
1,6
1,3–1,8
2019
1,6
1,3–1,8
2018
1,6
1,3–1,8
2017
1,6
1,3–1,8
2016
1,6
1,3–1,8
2015
1,6
1,3–1,8
2014
1,6
1,3–1,8
2013
1,8
1,5–2,0
2012
1,8
1,5–2,0
2011
1,8
1,5–2,0
2010
1,8
1,5–2,0
2009
1,8
1,5–2,0
2008
1,8
1,5–2,0
2007
1,9
1,7–2,1
2006
1,8
1,6–2,0
2005
1,9
1,5–2,2
2004
1,9
1,5–2,2
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,3 a 1,8 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche scendono fino a 1,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 468 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 471 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 25 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 170 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 81 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
49 m²
326 €
3 locali
89 m²
565 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.