Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,2 €/m² al mese, in una forbice tra 1,8 e 2,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,8–2,5
€/m²/mese
Prezzo di vendita
529 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,9%
affitto / acquisto
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Via S. Pellico, Verdi, Calvario, Cavour, Telesio, Moro |
Centrale |
2,2 |
525 |
| Via S. Pellico, Verdi, Calvario, Cavour, Telesio, Moro |
Centrale |
2,1 |
533 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 641 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 56 appartamenti e 7 case e 12 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
Trovi da 250 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 43 m² | 1.038 € |
| 2 locali | 65 m² | 403 € |
| 3 locali | 76 m² | 723 € |
| 4 locali | 123 m² | 470 € |
| 6 locali | 168 m² | 580 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.