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Case in affitto a Centro, Roghudi

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,7 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 3,1 €/m² sulle 4 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'1,8%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 645 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,3–3,1
2024 2,7 2,3–3,1
2023 2,7 2,3–3,1
2022 2,8 2,3–3,2
2021 2,8 2,3–3,2
2020 2,8 2,3–3,2
2019 2,8 2,3–3,3
2018 2,8 2,3–3,3
2017 2,9 2,3–3,4
2016 2,7 2,2–3,2
2015 2,7 2,2–3,2
2014 2,7 2,2–3,2
2013 2,6 2,0–3,2
2012 2,6 2,0–3,2
2011 2,6 2,0–3,2
2010 2,6 2,0–3,2
2009 2,6 2,0–3,2
2008 2,3 1,8–2,9
2007 2,3 1,8–2,9
2006 2,3 1,8–2,9
2005 2,3 1,8–2,9
2004 2,2 1,8–2,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nuovo Centro Abitato Di Roghudi Centrale 2,7 650
Nuovo Centro Abitato Roghudi - Loc. Trapezi - Cama - Carica Folea - Fiumara Di Anna Periferica 2,7 625
Via Roma, Via Rizzari, Piazza D. Annunziata, Via Rigadi. Centrale 2,5 565
Aree Non Urbanizzate Limitrofe Al Nuovo Centro Urbano Rurale 1,9 545

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,3 a 3,1 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 645 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 658 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 14 appartamenti e 4 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²614 €
4 locali120 m²725 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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