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Case in affitto a Centro, Rivodutri

Abbiamo 173 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,1 €/m² al mese, compreso tra 2,7 e 3,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,4%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,7–3,5
2024 3,1 2,7–3,5
2023 3,1 2,7–3,5
2022 3,1 2,7–3,5
2021 3,1 2,7–3,5
2020 3,5 3,2–3,8
2019 3,5 3,2–3,8
2018 3,5 3,2–3,8
2017 3,5 3,2–3,8
2016 3,6 3,3–3,9
2015 3,6 3,3–3,9
2014 3,6 3,3–3,9
2013 3,6 3,3–3,9
2012 3,6 3,3–3,9
2011 3,6 3,3–3,8
2010 3,6 3,3–3,8
2009 3,5 3,2–3,7
2008 3,5 3,2–3,7
2007 3,0 2,7–3,2
2006 2,6 2,3–2,8
2005 2,4 2,0–2,7
2004 1,8 1,5–2,1

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,7 a 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,3 e arrivano a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 672 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 173 immobili: 154 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 240 € fino ai 13.287 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²492 €
2 locali59 m²719 €
3 locali78 m²644 €
4 locali104 m²639 €
5 locali113 m²520 €
6 locali147 m²825 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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