Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 1,5 €/m² al mese, compreso tra 1,2 e 1,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio1,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,2–1,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-3,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita480 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,5
1,2–1,7
2024
1,5
1,2–1,7
2023
1,5
1,2–1,7
2022
1,5
1,2–1,7
2021
1,5
1,2–1,7
2020
1,5
1,2–1,7
2019
1,5
1,2–1,7
2018
1,5
1,2–1,7
2017
1,5
1,2–1,7
2016
1,5
1,2–1,7
2015
1,5
1,2–1,8
2014
1,5
1,2–1,8
2013
1,5
1,2–1,8
2012
1,6
1,3–1,9
2011
1,6
1,3–1,9
2010
1,6
1,3–1,9
2008
1,5
1,2–1,8
2007
1,5
1,2–1,8
2006
1,4
1,1–1,6
2005
1,4
1,1–1,6
2004
1,3
1,0–1,5
I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,2 a 1,7 €/m² al mese (media 1,5). Le economiche partono da 0,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 480 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 741 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 189 immobili: 160 appartamenti e 23 case e 6 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 200 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
31 m²
480 €
2 locali
46 m²
578 €
3 locali
62 m²
699 €
4 locali
100 m²
900 €
5 locali
184 m²
1.026 €
6 locali
193 m²
1.156 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.