Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,5 a 3,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,6%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-4,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita780 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,5–3,7
2024
3,1
2,5–3,7
2023
3,2
2,5–3,8
2022
3,2
2,5–3,8
2021
3,2
2,5–3,8
2020
3,3
2,6–3,9
2019
3,3
2,6–3,9
2018
3,3
2,6–3,9
2017
3,3
2,6–3,9
2016
3,3
2,6–3,9
2015
3,3
2,6–3,9
2014
3,3
2,6–3,9
2013
3,7
3,0–4,3
2012
3,7
3,0–4,3
2011
3,7
3,0–4,3
2010
3,7
3,0–4,3
2009
3,7
3,0–4,3
2008
3,7
3,0–4,3
2007
3,7
3,0–4,3
2006
3,7
3,0–4,3
2005
3,7
3,0–4,3
2004
3,7
3,0–4,3
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 780 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 912 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 29 appartamenti e 3 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 14.240 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
62 m²
419 €
3 locali
74 m²
453 €
5 locali
115 m²
2.848 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.