Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro
Attualmente a Centro sono in affitto 40 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 69 m² per gli appartamenti, con 4 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.
Abbiamo 40 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 300 € a 300 €, e un prezzo medio di 300 €.
Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 1,6 €/m² al mese, in una forbice tra 1,3 e 1,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -8,6%.
Affitto medio
1,6 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,3–1,9
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-8,6%
affitto €/m²
Variazione 10 anni
-31,9%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
548 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,5%
affitto / acquisto
I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,3 a 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 548 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 300 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 40 immobili disponibili.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 300 € fino a 300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 69 m².
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 4 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali.
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