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Case in affitto a Centro, Ortezzano

Abbiamo 239 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,9 e 4,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +38,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,9–4,0
2024 3,5 2,9–4,0
2023 3,3 2,8–3,8
2022 2,5 2,1–2,9
2021 2,5 2,1–2,9
2020 2,5 2,1–2,9
2019 2,5 2,1–2,9
2018 2,5 2,1–2,9
2015 2,5 2,1–2,9
2014 2,5 2,1–2,9
2013 2,9 2,6–3,2
2012 2,9 2,6–3,2
2011 3,1 2,7–3,4
2010 3,1 2,7–3,4
2009 3,1 2,7–3,4
2008 3,1 2,7–3,4
2007 3,1 2,7–3,4
2006 2,7 2,4–2,9
2005 2,4 2,1–2,7
2004 2,4 2,1–2,7

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,9 e 4,0 €/m² al mese (media 3,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,5 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 4,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 736 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 239 immobili: 203 appartamenti e 29 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 220 € fino ai 13.892 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²633 €
2 locali62 m²584 €
3 locali79 m²614 €
4 locali99 m²962 €
5 locali109 m²665 €
6 locali163 m²822 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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