Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,6 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 3,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,4–3,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-1,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita700 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
3,4–3,8
2024
3,6
3,4–3,8
2023
3,6
3,4–3,8
2022
3,6
3,4–3,8
2021
3,6
3,4–3,8
2020
3,6
3,4–3,8
2019
3,6
3,4–3,8
2018
3,6
3,4–3,8
2017
3,6
3,4–3,8
2016
3,7
3,4–3,9
2015
3,7
3,4–3,9
2014
3,7
3,4–3,9
2013
3,7
3,4–3,9
2012
3,7
3,4–3,9
2011
3,6
3,4–3,8
2010
3,6
3,4–3,8
2009
3,5
3,2–3,7
2008
3,5
3,2–3,7
2007
3,0
2,7–3,2
2006
2,6
2,3–2,8
2005
2,4
2,0–2,7
2004
2,2
1,8–2,6
Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,4 e 3,8 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche restano più in basso, da 2,6 a 3,2 €/m². Ville e villini possono toccare 4,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Quanto costa in media affittare a Centro?
Affittare una casa a Centro costa in media circa 602 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
Al momento ci sono 319 immobili disponibili: 292 appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 240 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
59 m²
549 €
2 locali
58 m²
446 €
3 locali
79 m²
591 €
4 locali
104 m²
650 €
5 locali
132 m²
845 €
6 locali
157 m²
917 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.