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Case in affitto a Centro, Moriondo Torinese

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 4,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +11,4%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 735 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,1–4,7
2024 3,9 3,1–4,7
2023 3,8 3,0–4,5
2022 3,6 2,9–4,3
2021 3,5 2,8–4,2
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,5 2,8–4,1
2018 3,6 3,0–4,1
2017 3,6 3,0–4,1
2016 3,6 3,0–4,1
2015 3,6 3,0–4,2
2014 3,9 3,2–4,6
2013 4,3 3,5–5,0
2012 4,4 3,6–5,1
2011 4,6 3,8–5,4

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,1 a 4,7 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche scendono fino a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 735 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 511 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 16 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²443 €
4 locali116 m²486 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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