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Case in affitto a Centro, Morino

Abbiamo 256 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 1,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,5 a 2,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,8%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 495 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,5–2,0
2024 1,9 1,6–2,1
2023 1,9 1,6–2,1
2022 1,9 1,6–2,1
2021 1,8 1,6–2,0
2020 1,8 1,6–2,0
2019 1,9 1,6–2,2
2018 1,9 1,6–2,2
2017 2,1 1,7–2,4
2016 2,3 1,9–2,6
2015 2,4 2,0–2,7
2014 2,4 2,0–2,7
2013 2,5 2,1–2,8
2012 2,5 2,1–2,8
2011 2,5 2,1–2,8
2010 2,5 2,1–2,8
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,3 1,9–2,6
2006 2,1 1,7–2,4
2005 2,1 1,7–2,4
2004 2,0 1,6–2,3

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche restano più in basso, da 1,3 a 1,5 €/m². Ville e villini possono toccare 2,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 495 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 545 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 256 immobili: 214 appartamenti e 38 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 260 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale70 m²539 €
2 locali53 m²412 €
3 locali73 m²561 €
4 locali104 m²512 €
5 locali166 m²666 €
6 locali209 m²924 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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