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Case in affitto a Centro, Montemarzino

Abbiamo 279 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,0 €/m² al mese e oscilla tra 1,7 e 2,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,8%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 615 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,7–2,3
2024 2,0 1,7–2,3
2023 2,0 1,7–2,3
2022 2,0 1,7–2,3
2021 2,1 1,8–2,4
2020 2,1 1,8–2,4
2019 2,1 1,8–2,4
2018 2,7 2,3–3,0
2017 2,7 2,3–3,0
2016 2,7 2,3–3,0
2015 2,7 2,3–3,0
2014 2,7 2,3–3,0
2013 2,7 2,3–3,0
2012 2,7 2,3–3,0
2011 2,7 2,3–3,0
2010 2,7 2,3–3,0
2009 2,7 2,3–3,0
2008 2,7 2,3–3,1
2007 2,7 2,3–3,1
2006 2,7 2,3–3,0
2005 2,6 2,3–2,9
2004 2,6 2,3–2,8

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,7 a 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 615 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 575 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 279 immobili: 246 appartamenti e 32 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 270 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²374 €
2 locali61 m²521 €
3 locali81 m²544 €
4 locali93 m²632 €
5 locali203 m²953 €
6 locali235 m²1.775 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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