Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,9 e massimi fino a 3,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +36,1%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–3,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+36,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+25,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita608 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
1,9–3,0
2024
2,5
1,9–3,0
2023
2,4
1,8–2,9
2022
1,8
1,4–2,2
2021
1,8
1,4–2,2
2020
1,8
1,4–2,2
2019
1,8
1,4–2,2
2018
1,8
1,4–2,2
2017
1,8
1,4–2,2
2015
2,0
1,6–2,3
2014
2,0
1,6–2,3
2013
2,9
2,5–3,2
2012
2,9
2,5–3,2
2011
3,0
2,6–3,4
2010
3,0
2,6–3,4
2009
3,0
2,6–3,4
2008
3,0
2,6–3,4
2007
2,9
2,5–3,3
2006
2,7
2,3–3,0
2005
2,5
2,1–2,8
2004
2,5
2,1–2,8
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,9 e arrivano a 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Le tipologie economiche restano tra 1,7 e 2,5 €/m². Ville e villini toccano 2,6 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 4,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 608 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Centro?
Affittare una casa a Centro costa in media circa 722 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 111 immobili: 85 appartamenti e 22 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
433 €
2 locali
58 m²
481 €
3 locali
84 m²
587 €
4 locali
108 m²
613 €
5 locali
102 m²
470 €
6 locali
158 m²
913 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.