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Case in affitto a Centro, Melissa

Abbiamo 97 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 1,8 €/m² al mese e oscilla tra 1,6 e 1,9 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,6–1,9
2024 1,8 1,6–1,9
2023 1,8 1,6–1,9
2022 1,8 1,6–1,9
2021 1,8 1,6–1,9
2020 1,8 1,6–1,9
2019 1,8 1,6–1,9
2018 1,8 1,6–1,9
2017 1,8 1,6–1,9
2016 1,8 1,6–1,9
2015 1,8 1,6–1,9
2014 1,8 1,6–1,9
2013 1,8 1,6–1,9
2012 1,8 1,6–1,9
2011 1,8 1,6–1,9
2010 1,8 1,6–1,9
2009 1,6 1,4–1,8
2008 1,6 1,4–1,8
2007 1,8 1,6–2,0
2006 1,8 1,6–2,0
2005 1,8 1,6–2,0
2004 1,4 1,2–1,5

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,6 a 1,9 €/m² al mese (media 1,8). Le ville e i villini arrivano a 2,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 937 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 97 immobili disponibili: 63 appartamenti e 6 case e 28 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²470 €
2 locali59 m²770 €
3 locali86 m²1.176 €
4 locali101 m²836 €
5 locali113 m²1.688 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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