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Case in affitto a Centro, Macello

Abbiamo 620 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 4,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,4%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,5 2,8–4,2
2021 3,5 2,8–4,2
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,6–3,9
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,6 2,9–4,2
2014 3,5 2,9–4,1
2013 3,9 3,2–4,5
2012 4,3 3,6–4,9
2011 4,6 3,9–5,3

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Ville e villini possono toccare 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 505 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 620 immobili disponibili: 598 appartamenti e 22 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 7.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²434 €
2 locali56 m²464 €
3 locali78 m²519 €
4 locali104 m²599 €
5 locali127 m²687 €
6 locali250 m²1.693 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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