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Case in affitto a Centro, Greci

Abbiamo 89 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,1 €/m² al mese, compreso tra 1,8 e 2,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 459 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,8–2,3
2024 2,1 1,8–2,3
2023 2,1 1,8–2,3
2022 2,1 1,8–2,3
2021 2,1 1,8–2,3
2020 2,1 1,8–2,3
2019 2,2 1,9–2,4
2018 2,2 1,9–2,4
2017 2,2 1,9–2,4
2016 2,2 1,9–2,4
2015 2,3 2,0–2,5
2014 2,3 2,0–2,6
2013 2,4 2,1–2,7
2012 2,6 2,3–2,9
2011 2,9 2,5–3,2
2010 3,0 2,6–3,3
2009 3,1 2,7–3,4
2008 3,2 2,8–3,5
2007 3,2 2,8–3,5
2006 3,2 2,8–3,5
2005 3,2 2,8–3,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
L.go Purgatorio-C.so Caroseno Centrale 3,5 755
Centro Urbanio Centrale 2,1 455

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,8 a 2,3 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche scendono fino a 1,5 €/m². Le ville raggiungono 2,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2,6 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 459 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 595 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 73 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 160 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²442 €
3 locali92 m²564 €
4 locali115 m²594 €
5 locali159 m²609 €
6 locali237 m²1.136 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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