Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,7 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 3,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,6%.
Affitto medio2,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,1–3,2€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita565 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,7
2,1–3,2
2024
2,7
2,1–3,2
2023
2,8
2,2–3,3
2022
2,8
2,2–3,3
2021
2,7
2,2–3,2
2020
2,8
2,2–3,3
2019
2,8
2,2–3,3
2018
2,8
2,3–3,3
2017
2,8
2,3–3,3
2016
2,8
2,3–3,3
2015
2,8
2,3–3,3
2014
3,1
2,5–3,6
2013
3,2
2,6–3,8
2012
3,2
2,6–3,8
2011
3,4
2,7–4,0
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,1 a 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². Le ville raggiungono 3,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 565 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 848 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 180 immobili: 100 appartamenti e 5 case e 75 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 6.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
673 €
2 locali
52 m²
746 €
3 locali
71 m²
1.151 €
4 locali
91 m²
930 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.