Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 2,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,7 a 2,2 €/m² sulle 2 microzone OMI.
Affitto medio
2,0 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,7–2,2
€/m²/mese
Prezzo di vendita
500 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Via Umberto I, Municipio, Galluppi, Manzoni, Vittorio Emanuele |
Centrale |
2,0 |
525 |
| Via Umberto I, Municipio, Galluppi, Manzoni, Vittorio Emanuele |
Centrale |
2,0 |
475 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 681 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 47 appartamenti e 6 case e 12 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 43 m² | 1.038 € |
| 2 locali | 66 m² | 404 € |
| 3 locali | 75 m² | 778 € |
| 4 locali | 130 m² | 505 € |
| 6 locali | 145 m² | 613 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.