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Case in affitto a Centro, Cusano Mutri

Abbiamo 53 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,3 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 3,9 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 18,5%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -18,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–3,9
2024 3,3 2,7–3,9
2023 3,3 2,7–3,9
2022 3,3 2,7–3,9
2021 3,6 2,9–4,2
2020 4,1 3,3–4,8
2019 4,5 3,7–5,3
2018 4,5 3,7–5,3
2017 4,5 3,7–5,3
2016 4,5 3,7–5,3
2015 4,5 3,7–5,3
2014 4,5 3,7–5,3
2013 4,5 3,7–5,3
2012 4,5 3,7–5,3
2011 4,5 3,7–5,3
2010 4,5 3,7–5,3
2009 4,3 3,5–5,0
2008 3,9 3,2–4,5
2007 3,2 2,6–3,7
2006 2,4 2,0–2,8
2005 1,8 1,5–2,1
2004 1,8 1,5–2,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Zona Rurale Centrale 4,5 925
Zona Centrale -Via Centro Storico, Via Calvario, Via Pieta Centrale 3,3 675

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le ville e i villini toccano 5,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 445 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 44 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 250 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²464 €
3 locali81 m²431 €
4 locali90 m²387 €
5 locali108 m²449 €
6 locali207 m²577 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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