Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,4 €/m² al mese e oscilla tra 3,5 e 5,4 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +38,8%.
Affitto medio4,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–5,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+38,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+34,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita780 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,7
3,9–5,4
2024
4,0
3,3–4,7
2023
3,9
3,2–4,6
2022
3,6
2,9–4,3
2021
3,4
2,7–4,0
2020
3,4
2,7–4,0
2019
3,4
2,7–4,0
2018
3,3
2,6–3,9
2017
3,4
2,7–4,0
2016
3,4
2,7–4,0
2015
3,5
2,8–4,1
2014
3,3
2,7–3,9
2013
3,3
2,7–3,9
2012
3,1
2,5–3,7
2011
3,1
2,5–3,7
2010
3,1
2,5–3,7
2009
3,1
2,5–3,7
2008
3,1
2,5–3,7
2007
3,1
2,5–3,7
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 5,4 €/m² al mese (media 4,4). Le tipologie economiche restano tra 3,2 e 4,6 €/m². Ville e villini toccano 5,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 780 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 526 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 29 appartamenti e 7 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
450 €
2 locali
60 m²
532 €
3 locali
100 m²
498 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di due locali.