Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,8 e 2,7 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -10,0%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-10,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-21,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita500 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
1,8–2,7
2024
2,3
1,8–2,7
2023
2,3
1,8–2,7
2022
2,4
1,9–2,8
2021
2,5
2,0–3,0
2020
2,5
2,0–3,0
2019
2,6
2,1–3,0
2018
2,9
2,5–3,2
2017
2,9
2,5–3,2
2016
2,9
2,5–3,2
2015
2,9
2,5–3,2
2014
3,4
2,9–3,8
2013
3,5
3,0–4,0
2012
3,4
2,9–3,8
2011
3,5
3,0–4,0
Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,5 a 2,3 €/m². Le ville e i villini toccano 3,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 455 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 77 appartamenti e 11 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 167 € fino a 1.250 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
34 m²
349 €
2 locali
59 m²
382 €
3 locali
79 m²
530 €
4 locali
96 m²
514 €
5 locali
115 m²
698 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.