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Case in affitto a Centro, Celle Enomondo

Abbiamo 588 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 1,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,7 e 2,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +73,9%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +73,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +66,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 478 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,9–2,1
2024 1,5 1,4–1,6
2023 1,1 1,0–1,1
2022 1,1 1,0–1,1
2021 1,1 1,0–1,2
2020 1,2 1,0–1,3
2019 1,2 1,0–1,3
2018 1,2 1,0–1,4
2017 1,2 1,0–1,4
2016 1,2 1,0–1,4
2015 1,2 1,0–1,4
2014 1,4 1,1–1,6
2013 1,4 1,1–1,8
2012 1,6 1,2–2,0
2011 1,6 1,2–2,0
2010 1,6 1,2–2,0
2009 1,6 1,2–2,0
2008 1,6 1,2–2,0
2007 1,6 1,2–2,0
2006 1,6 1,2–2,0
2005 1,6 1,2–2,0
2004 1,5 1,2–1,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,0 478
Fuori Centro Abitato Periferica 1,3 520

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,7 a 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le ville raggiungono 2,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 478 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 597 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 588 immobili: 550 appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²603 €
2 locali53 m²489 €
3 locali76 m²591 €
4 locali100 m²641 €
5 locali134 m²724 €
6 locali183 m²1.038 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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