Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,3 €/m² al mese, con canoni tra 1,8 e 2,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 4,3%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-16,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita568 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
1,8–2,7
2024
2,3
1,8–2,7
2023
2,3
1,8–2,7
2022
2,3
1,8–2,7
2021
2,3
1,8–2,7
2020
2,4
1,9–2,8
2019
2,4
1,9–2,8
2018
2,4
1,9–2,8
2017
2,5
2,0–3,0
2016
2,7
2,2–3,2
2015
2,7
2,2–3,2
2014
2,7
2,2–3,2
2013
3,0
2,4–3,6
2012
3,0
2,4–3,6
2011
2,9
2,5–3,3
2010
2,9
2,5–3,3
2009
3,1
2,6–3,5
2008
3,2
2,7–3,6
2007
3,1
2,6–3,5
2006
3,2
2,6–3,7
2005
3,0
2,4–3,5
2004
2,9
2,3–3,4
I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,8 a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 568 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 442 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 25 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
38 m²
275 €
2 locali
52 m²
350 €
3 locali
92 m²
423 €
4 locali
167 m²
498 €
5 locali
113 m²
450 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.