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Case in affitto a Centro, Cappella de' Picenardi

Abbiamo 251 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,2 e 4,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +56,9%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 2,7 2,2–3,1
2023 2,2 1,8–2,6
2022 2,6 2,1–3,0
2021 2,6 2,1–3,0
2020 2,6 2,1–3,0
2019 2,6 2,1–3,0
2018 2,6 2,1–3,0
2017 2,6 2,1–3,0
2016 2,6 2,1–3,0
2015 2,6 2,1–3,0
2014 2,6 2,1–3,0
2013 2,6 2,1–3,0
2012 2,6 2,1–3,0
2011 2,6 2,1–3,1
2010 2,6 2,1–3,1
2009 2,6 2,1–3,1
2008 2,6 2,1–3,1
2007 2,6 2,1–3,1
2006 3,4 2,8–4,0
2005 3,4 2,8–4,0
2004 3,2 2,6–3,8

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,2 a 4,5 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 678 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 251 immobili: 223 appartamenti e 24 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 4.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale96 m²571 €
2 locali62 m²602 €
3 locali95 m²704 €
4 locali119 m²906 €
5 locali116 m²1.025 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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