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Case in affitto a Centro, Bertonico

Abbiamo 98 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,9 e massimi fino a 5,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +43,3%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +39,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 920 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,3–5,3
2024 4,2 3,7–4,6
2023 4,0 3,5–4,4
2022 3,7 3,2–4,1
2021 3,4 2,9–3,8
2020 3,4 2,9–3,8
2019 3,4 2,9–3,8
2018 3,3 2,8–3,7
2017 3,4 2,9–3,8
2016 3,4 2,9–3,8
2015 3,5 3,0–3,9
2014 3,3 2,9–3,7
2013 3,3 2,9–3,7
2012 3,1 2,7–3,5
2011 3,1 2,7–3,5
2010 3,1 2,7–3,5
2009 3,1 2,7–3,5
2008 3,1 2,7–3,5
2007 3,1 2,7–3,5

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,9 e 5,3 €/m² al mese (media 4,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,2 a 4,4 €/m². Le ville e i villini toccano 5,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 920 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 530 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 98 immobili: 83 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 300 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²444 €
2 locali54 m²497 €
3 locali92 m²598 €
4 locali113 m²663 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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