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Case in affitto a Centro, Belmonte in Sabina

Abbiamo 81 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,0 €/m² al mese, compreso tra 2,7 e 3,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,7–3,2
2024 3,0 2,7–3,2
2023 3,0 2,7–3,2
2022 3,0 2,7–3,2
2021 3,0 2,7–3,2
2020 3,0 2,7–3,2
2019 3,0 2,7–3,2
2018 3,0 2,7–3,2
2017 3,1 2,8–3,4
2016 3,1 2,8–3,4
2015 3,1 2,8–3,4
2014 3,1 2,8–3,4
2013 3,1 2,8–3,4
2012 3,1 2,8–3,4
2011 3,1 2,8–3,4
2010 3,1 2,8–3,4
2009 3,0 2,6–3,3
2008 3,0 2,6–3,3
2007 2,5 2,2–2,8
2006 2,3 1,9–2,7
2005 1,8 1,5–2,0
2004 1,8 1,5–2,1

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,7 a 3,2 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 581 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 72 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²493 €
2 locali46 m²464 €
3 locali88 m²671 €
4 locali91 m²598 €
5 locali105 m²463 €
6 locali139 m²838 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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