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Case in affitto a Centro, Battifollo

Abbiamo 241 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,9 €/m² al mese, in una forbice tra 2,4 e 3,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -3,3%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 810 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,4
2024 3,1 2,5–3,6
2023 3,1 2,5–3,6
2022 2,9 2,4–3,4
2021 2,9 2,4–3,4
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,0 2,5–3,5
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,0 2,5–3,5
2012 3,0 2,5–3,5
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,3 2,5–4,0
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,3 3,0–3,5

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,4 a 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,9 a 2,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 463 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 241 immobili: 216 appartamenti e 16 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 145 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²365 €
2 locali53 m²407 €
3 locali72 m²491 €
4 locali103 m²571 €
6 locali234 m²986 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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