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Case in affitto a Centro, Avolasca

Abbiamo 320 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 1,6 €/m² al mese, da 1,3 a 1,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,9%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 403 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,3–1,9
2024 1,6 1,3–1,9
2023 1,6 1,3–1,9
2022 1,6 1,3–1,9
2021 1,7 1,4–2,0
2020 1,7 1,4–2,0
2019 1,7 1,4–2,0
2018 1,9 1,6–2,2
2017 1,9 1,6–2,2
2016 1,9 1,6–2,2
2015 1,9 1,6–2,2
2014 1,9 1,6–2,2
2013 1,9 1,6–2,2
2012 1,9 1,6–2,2
2011 1,9 1,6–2,2
2010 1,9 1,6–2,2
2009 1,9 1,6–2,2
2008 1,9 1,6–2,2
2007 1,9 1,6–2,2
2006 1,9 1,6–2,2
2005 1,9 1,6–2,2
2004 1,9 1,6–2,2

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 403 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 563 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 320 immobili: 288 appartamenti e 30 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 260 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²376 €
2 locali61 m²513 €
3 locali78 m²522 €
4 locali93 m²599 €
5 locali144 m²821 €
6 locali191 m²1.187 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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