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Case in affitto a Centro, Aisone

Abbiamo 720 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 3,6 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,7%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 805 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 3,1 2,5–3,6
2023 3,1 2,5–3,6
2022 2,9 2,4–3,4
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,0 2,5–3,5
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,0 2,5–3,5
2012 3,0 2,5–3,5
2011 3,0 2,5–3,5
2010 3,0 2,5–3,5
2009 3,0 2,5–3,5
2008 3,0 2,5–3,5
2007 3,0 2,5–3,5
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 2,8 2,5–3,0

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 805 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 580 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 720 immobili: 652 appartamenti e 49 case e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 150 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²466 €
2 locali54 m²509 €
3 locali80 m²624 €
4 locali100 m²620 €
5 locali131 m²805 €
6 locali166 m²734 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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