Prezzi degli affitti a Castelnuovo Fogliani — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Castelnuovo Fogliani: il canone medio è di circa 2,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,1 e 2,9 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: +2,0%.
Affitto medio
2,5 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,1–2,9
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+2,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
925 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,2%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelnuovo Fogliani per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,5 |
2,1–2,9 |
| 2012 |
2,5 |
2,1–2,9 |
| 2011 |
2,5 |
2,1–2,9 |
| 2010 |
2,5 |
2,1–2,9 |
| 2009 |
2,5 |
2,1–2,9 |
| 2008 |
2,5 |
2,0–2,9 |
| 2007 |
2,5 |
2,0–2,9 |
| 2006 |
2,4 |
2,0–2,7 |
| 2005 |
2,4 |
2,0–2,7 |
| 2004 |
2,4 |
2,0–2,7 |
Non tutti gli affitti a Castelnuovo Fogliani hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,1 e 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,2 €/m². Ville e villini possono toccare 3,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Castelnuovo Fogliani: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Castelnuovo Fogliani?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castelnuovo Fogliani costa in media circa 663 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Castelnuovo Fogliani?
L'offerta attuale si aggira sui 155 immobili: 119 appartamenti e 22 case e 14 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 132 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelnuovo Fogliani:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 49 m² | 505 € |
| 2 locali | 54 m² | 565 € |
| 3 locali | 79 m² | 568 € |
| 4 locali | 95 m² | 713 € |
| 5 locali | 134 m² | 977 € |
| 6 locali | 210 m² | 1.367 € |
Quanto costa il metro quadro a Castelnuovo Fogliani?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Castelnuovo Fogliani?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.