Prezzi degli affitti a Castellano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Castellano un canone medio di 3,8 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 4,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio3,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–4,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.525 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castellano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,8
3,5–4,0
2024
3,8
3,5–4,0
2023
3,8
3,5–4,0
2022
3,8
3,5–4,0
2021
3,8
3,5–4,0
2020
3,8
3,5–4,0
2019
3,8
3,5–4,0
2018
3,8
3,5–4,0
2017
3,8
3,5–4,0
2016
3,8
3,5–4,0
2015
3,8
3,5–4,0
2014
3,8
3,5–4,0
Guardando alle categorie immobiliari di Castellano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 4,0 €/m² al mese (media 3,8). In ottimo stato si arriva fino a 5,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Castellano
Qual è il prezzo medio per affittare a Castellano?
In media, il prezzo per affittare a Castellano è di 784 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Castellano?
Al momento ci sono 150 immobili disponibili: 146 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellano?
La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
34 m²
484 €
2 locali
55 m²
667 €
3 locali
80 m²
830 €
4 locali
117 m²
1.020 €
5 locali
114 m²
1.059 €
6 locali
131 m²
1.108 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Castellano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.