Prezzi degli affitti a Case Rossi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Case Rossi significa spendere in media circa 1,9 €/m² al mese, in una forbice tra 1,7 e 2,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,0%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-5,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita810 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Case Rossi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,7–2,1
2024
1,9
1,7–2,1
2023
1,9
1,7–2,1
2022
1,9
1,7–2,1
2021
1,9
1,7–2,1
2020
2,0
1,8–2,2
2019
2,0
1,8–2,2
2018
2,0
1,8–2,2
2017
2,0
1,8–2,2
2016
2,0
1,8–2,2
2015
2,0
1,8–2,2
2014
2,0
2,0–2,0
2013
2,0
2,0–2,0
2012
2,0
2,0–2,0
2011
2,0
2,0–2,0
2010
2,0
2,0–2,0
2009
2,0
2,0–2,0
2008
2,0
2,0–2,0
2007
2,0
2,0–2,0
2006
2,0
2,0–2,0
2005
2,0
2,0–2,0
2004
2,0
2,0–2,0
A Case Rossi il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,7 e arrivano a 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Ville e villini toccano 2,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Case Rossi, in cifre
Quanto costa in media affittare a Case Rossi?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Case Rossi costa in media circa 806 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 22 appartamenti e 10 case.
Qual è la fascia di prezzo a Case Rossi?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Case Rossi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
37 m²
600 €
3 locali
86 m²
783 €
4 locali
123 m²
840 €
Quanto costa il metro quadro a Case Rossi?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Case Rossi?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.