Prezzi degli affitti a Caravonica — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Caravonica? In media circa 3,6 €/m² al mese, con canoni tra 2,9 e 4,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–4,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita850 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caravonica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
2,9–4,3
2024
3,6
2,9–4,3
2023
3,6
2,9–4,3
2022
3,6
2,9–4,3
2021
3,6
2,9–4,3
2020
3,6
2,9–4,3
2019
3,6
2,9–4,3
2018
3,6
2,9–4,3
2017
3,6
2,9–4,3
2016
3,6
2,9–4,3
2015
3,6
2,9–4,3
2014
3,6
2,9–4,3
2013
2,9
2,4–3,4
2012
3,1
2,6–3,6
2011
3,1
2,6–3,6
2010
3,1
2,6–3,6
2009
3,1
2,6–3,6
2008
2,9
2,4–3,3
2007
2,9
2,4–3,3
2006
2,9
2,4–3,3
2005
2,9
2,4–3,3
2004
2,9
2,4–3,3
Canoni di locazione per zona a Caravonica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
3,6
850
Fraz. S. Bartolomeo
Suburbana
3,1
755
Rurale -Regione Agraria N 3 (Colline Alto Impero)
Rurale
3,1
755
S. Bartolomea D'a.
Periferica
3,1
715
Per inquadrare il mercato degli affitti di Caravonica conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Caravonica: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Caravonica?
In media, il prezzo per affittare a Caravonica è di 1.315 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Caravonica?
L'offerta attuale si aggira sui 927 immobili: 559 appartamenti e 47 case e 321 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Caravonica?
I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 14.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caravonica?
Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caravonica:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
38 m²
1.089 €
2 locali
54 m²
1.115 €
3 locali
72 m²
1.319 €
4 locali
94 m²
1.370 €
5 locali
134 m²
1.653 €
6 locali
184 m²
4.417 €
Quanto costa il metro quadro a Caravonica?
In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Caravonica?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.