Prezzi degli affitti a Caldirola — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Caldirola un canone medio di 2,3 €/m² al mese, compreso tra 1,6 e 3,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,3%.
Affitto medio
2,3 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,6–3,0
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-1,3%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
681 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caldirola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,3 |
1,6–3,0 |
| 2012 |
2,3 |
1,6–3,0 |
| 2011 |
2,3 |
1,6–3,0 |
| 2010 |
2,3 |
1,6–3,0 |
| 2009 |
2,3 |
1,6–3,0 |
| 2008 |
2,3 |
1,6–3,1 |
| 2007 |
2,3 |
1,6–3,1 |
| 2006 |
2,3 |
1,6–3,0 |
| 2005 |
2,2 |
1,6–2,9 |
| 2004 |
2,2 |
1,6–2,8 |
Canoni di locazione per zona a Caldirola (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Frazioni A Sud Escluso Caldirola |
Suburbana |
2,7 |
820 |
| Fraz. Caldirola |
Suburbana |
1,8 |
543 |
Guardando alle categorie immobiliari di Caldirola, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,6 a 3,0 €/m² al mese (media 2,3). Le ville raggiungono 3,9 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 681 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Caldirola: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Caldirola?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Caldirola costa in media circa 1.270 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 4.270 immobili: 3.935 appartamenti e 222 case e 113 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 130 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caldirola?
In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caldirola:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 41 m² | 1.207 € |
| 2 locali | 58 m² | 1.056 € |
| 3 locali | 83 m² | 1.171 € |
| 4 locali | 98 m² | 1.454 € |
| 5 locali | 125 m² | 1.569 € |
| 6 locali | 140 m² | 1.645 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Caldirola?
In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caldirola?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.