Prezzi degli affitti a Bagnarola — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Bagnarola un canone medio di 3,1 €/m² al mese, compreso tra 2,5 e 3,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).
Affitto medio
3,1 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,5–3,7
€/m²/mese
Prezzo di vendita
800 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bagnarola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
3,1 |
2,5–3,7 |
| 2024 |
3,1 |
2,5–3,7 |
Gli alloggi di Bagnarola si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più accessibili, da 2,5 a 3,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Bagnarola: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Bagnarola?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bagnarola costa in media circa 676 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Bagnarola?
L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 35 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bagnarola:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 43 m² | 583 € |
| 3 locali | 74 m² | 670 € |
| 4 locali | 111 m² | 730 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Bagnarola?
Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Bagnarola?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.