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Case in affitto a Arzene, Valvasone Arzene

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Arzene.

Prezzi degli affitti ad Arzene — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Arzene l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,5 e massimi fino a 3,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arzene per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 3,1 2,5–3,7
2023 3,1 2,5–3,7
2022 3,1 2,5–3,7
2021 3,1 2,5–3,7
2020 3,1 2,5–3,7
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0

I canoni di Arzene cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Arzene: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Arzene?

In media, il prezzo per affittare a Arzene è di 707 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Arzene?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 24 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arzene?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arzene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²593 €
3 locali71 m²677 €
4 locali105 m²780 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Arzene?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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