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Case in affitto a Arguello, Albese

Abbiamo 112 case in affitto vicino a Arguello.

Prezzi degli affitti ad Arguello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare ad Arguello? In media circa 3,2 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 3,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 6,7%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 920 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arguello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,6–3,8
2024 3,1 2,5–3,6
2023 3,1 2,5–3,6
2022 2,9 2,4–3,4
2021 2,9 2,4–3,4
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,0 2,5–3,5
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,0 2,5–3,5
2012 3,0 2,5–3,5
2011 3,0 2,5–3,5
2010 3,0 2,5–3,5
2009 3,0 2,5–3,5
2008 3,0 2,5–3,5
2007 3,0 2,5–3,5
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,0 2,5–3,5
Canoni di locazione per zona ad Arguello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,2 920
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 920

Distinguendo per tipologia, ad Arguello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 3,8 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 3,2 €/m². Le ville raggiungono 3,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 920 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Arguello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Arguello?

In media, il prezzo per affittare a Arguello è di 626 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Arguello?

In questo momento puoi scegliere tra 112 immobili: 102 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arguello?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arguello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²409 €
2 locali54 m²547 €
3 locali84 m²612 €
4 locali107 m²734 €
5 locali151 m²1.001 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Arguello?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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