Prezzi degli affitti ad Alma — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Alma l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 3,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio2,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-21,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita543 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alma per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,2–3,3
2024
2,8
2,2–3,3
2023
2,8
2,2–3,3
2022
2,5
2,0–3,0
2021
2,6
2,1–3,1
2020
2,8
2,2–3,3
2019
3,5
3,0–4,0
2018
3,5
3,0–4,0
2017
3,5
3,0–4,0
2016
3,5
3,0–4,0
2015
3,5
3,0–4,0
2014
3,5
3,0–4,0
2013
3,5
3,0–4,0
2012
3,5
3,0–4,0
2011
3,8
3,0–4,5
2010
3,3
2,5–4,0
2009
3,3
2,5–4,0
2008
3,3
2,5–4,0
2007
3,3
2,5–4,0
2006
3,3
2,5–4,0
2005
3,3
2,5–4,0
2004
3,5
3,0–4,0
Ad Alma il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 2,9 €/m². Ville e villini toccano 3,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 543 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Alma
Qual è il prezzo medio per affittare a Alma?
In media, il prezzo per affittare a Alma è di 516 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Alma?
L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 49 appartamenti e 2 case.
Qual è la fascia di prezzo a Alma?
I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 950 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Alma?
In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alma:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
425 €
2 locali
58 m²
486 €
3 locali
76 m²
529 €
4 locali
103 m²
580 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Alma?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Alma?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.