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Case in vendita a Telgate, Alta Pianura Bergamasca

Abbiamo 55 case in vendita a Telgate, con prezzi che vanno da 45.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 206.887 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Telgate

Prezzo medio 206.887 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.239 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    36 immobili
  • Case 34,5%
    19 immobili

Quanti locali

55 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 7,3%
    4 immobili
  • 2 locali 21,8%
    12 immobili
  • 3 locali 38,2%
    21 immobili
  • 4 locali 16,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 16,4%
    9 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 45.000–80.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 90.000–125.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 130.000–180.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 195.000–360.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 360.000–1.105.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–80 m² 25,5%
    14 immobili
  • 80–100 m² 25,5%
    14 immobili
  • 100–140 m² 14,5%
    8 immobili
  • 140–230 m² 14,5%
    8 immobili
  • 240–1.010 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 1.390 €/m² 1.152 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Telgate sono in vendita 55 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 19 case, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 1.390 €/m², contro 306 m² e 1.152 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Telgate — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Telgate hanno una quotazione media di 1.075 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,1%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Telgate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 900–1.250
2024 1.075 900–1.250
2023 1.013 800–1.250
2022 1.013 800–1.250
2021 1.013 800–1.250
2020 1.013 800–1.250
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 930 860–1.000
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Telgate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.075 3,9
Centro Abitato Centrale 1.075 3,9
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 950 3,9

Le quotazioni di Telgate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.250 €/m² (media 1.075). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Telgate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Telgate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Telgate costa in media circa 206.887 €, ovvero intorno ai 1.239 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Telgate?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 36 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Telgate?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Telgate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale280 m²237.500 €
2 locali64 m²96.250 €
3 locali112 m²147.476 €
4 locali182 m²297.100 €
5 locali348 m²333.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.239 €/m². Negli appartamenti sale a 1.390 €/m², mentre nelle case scende a 1.152 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Telgate?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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